Ούτε μία, ούτε δύο αλλά 40 υπό ανέγερση πολυκατοικίες βρίσκονται κυριολεκτικά στον αέρα, μετά τη δημοσιοποίηση της απόφασης του Συμβουλίου Επικρατείας με την οποία κρίνονται αντισυνταγματικές οι ρυθμίσεις για το μπόνους (σε ύψος και επιφάνεια) που προέβλεπε ο νέος οικοδομικός κανονισμός (ΝΟΚ) για τα πράσινα κτίρια.
Μάλιστα οι περισσότερες από αυτές τις οικοδομές ήταν σε προχωρημένο στάδιο αδειοδότησης, ενώ σε αρκετές είχαν προπωληθεί διαμερίσματα, και είχαν εισπραχθεί προκαταβολές.
Αντιπαροχείς και ιδιοκτήτες βρίσκονται στα πρόθυρα νευρικής κρίσης αφού ολοι εκτιμούν οτι οι οικονομικές συνέπειες θα είναι αξεπέραστες.
Μπορεί η απόφαση να μην είναι πλήρως αναδρομική, αφού αν έχεις οικοδομική άδεια με μπόνους και έχεις βάλει έστω ένα τούβλο, τότε μπορείς να συνεχίσεις την κατασκευή των διαμερισμάτων. Όμως πολλοί κατασκευαστές έχουν άδειες και δεν έχουν προλάβει να ξεκινήσουν τις εργασίες με αποτέλεσμα να τινάζεται το έργο στον αέρα. Και υπάρχουν περιπτώσεις που τα διαμερίσματα έχουν προπωληθεί, που έχει υπάρξει συμφωνία για αντιπαροχή με τον οικοπεδούχο, κ.α. Τι θα γίνει με αυτές τις περιπτώσεις; Άγνωστο!
Όπως άγνωστη είναι και η τύχη κατασκευαστών που έχουν άδεια, και έχουν ήδη ξεκινήσει να κτίζουν, αλλά έχουν φάει προσφυγή από κατοίκους ή δημάρχους. Στις περιπτώσεις αυτές, δηλαδή των αδειών εναντίον των οποίων έχουν κατατεθεί συγκεκριμένες προσφυγές, επικεντρώνεται και η ανησυχία των κυβερνητικών στελεχών. Τι θα αποφασίσουν άραγε τα δικαστήρια;
Από την άλλη πλευρά, φαίνεται λίγο παράτολμη η πρόβλεψη του ΝΟΚ σύμφωνα με την οποία η πισίνα ισοδυναμούσε με φυτεμένη επιφάνεια και μετρούσε στο μπόνους;
