Την ώρα που ακόμη ηχούν οι δηλώσεις υπηρεσιακών παραγόντων αλλά και του δημάρχου Τρικκαίων, Νίκου Σακκά, ότι εντός των επόμενων ημερών, το νέο κολυμβητήριο του Αη Γιώργη είναι έτοιμο να παραδοθεί έρχεται στο φως εμπιστευτική επιστολή-κόλαφος της Αστικής Ανάπτυξης.
Σύμφωνα με την επιστολή, η οποία συντάχθηκε κατόπιν ελέγχων και αυτοψιών των μηχανικων της Αστικής Ανάπτυξης , το κολυμβητήριο κρίνεται “μη λειτουργικό, εξαιτίας των υψηλών θερμοκρασιών που αναπτύσσονται στο εσωτερικό του” δημιουργώντας συνθήκες που παραπέμπουν περισσότερο σε… θερμοκήπιο παρά σε αθλητική εγκατάσταση.
Και όλα αυτά οταν, με επανειλημμένες απαντήσεις η αρμόδια Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών, μέσω της διευθύντριάς της, κ. Θεοδώρας , Σαριώτη- επικαλούμενη τον σύγχρονο εξοπλισμό εξαερισμού, θέρμανσης και ψύξης — τονιζε με έμφαση ότι δεν τίθεται κανένα απολύτως ζήτημα λειτουργικότητας.
Ωστόσο, τα ερωτήματα που τίθενται είναι πολλά, όπως επισημαίνει και η παράταξη «Τρίκαλα – Τόπος να Ζούμε» του Γιώργου Ηλιάδη,η οποια και αποκαλυψε την επιμαχη εμπιστευτική επιστολή της Αστικής Ανάπτυξης — μια εξέλιξη που αναμένεται να απασχολήσει έντονα την τοπική επικαιρότητα τις επόμενες ημέρες.
Τα κρίσιμα ερωτήματα που τίθενται
- Με ποιο δικαίωμα δημοτικοί παράγοντες ανταλλάσσουν εμπιστευτικές πληροφορίες για την ασφάλεια των υποδομών, ερήμην των πολιτών και των συλλογικών οργάνων;
- Ποιο είναι το επιπλέον κόστος των διορθώσεων και ποιος θα επιβαρυνθεί τελικά;
- Ποιος ευθύνεται για τις κατασκευαστικές αστοχίες που φέρονται να έχουν εντοπιστεί;
- Πώς είναι δυνατόν θεσμικά να παρεμβαίνει η Αστική Ανάπτυξη σε έργο που επιβλέπεται από τη Διεύθυνση Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου;
- Πώς αναλαμβάνονται εργασίες από την Αστική Ανάπτυξη όταν το έργο δεν έχει ακόμη παραδοθεί από τον εργολάβο;
- Και τελικά, ποιος έχει την ευθύνη για τις παραλείψεις που μεταφράζονται σε επιπλέον κόστος για τους δημότες;
Η ΕΜΠΙΣΤΕΥΤΙΚΗ ΕΠΙΣΤΟΛΗ ΤΗΣ ΑΣΤΙΚΗΣ ΑΝΑΠΤΥΞΗΣ
Ακολουθεί το κείμενο της επιστολής από τις τρεις σελίδες που παραθέσατε:
ΑΣΤΙΚΗ ΑΝΑΠΤΥΞΗ ΜΟΝΟΜΕΤΟΧΙΚΗ ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΙΑ (”Αστική Ανάπτυξη” Τρικάλων) Ταχ. Δ/νση: Στρ. Σαράφη 44 Ταχ. Κωδ.: 421 32 Τηλ.: 24310 71771 E-mail: astikana@gmail.com
Τρίκαλα, 07 Απριλίου 2026 Αριθ. Εμπ. Πρωτ. 15 – 7/4/2026
Προς: Δήμαρχο Τρικκαίων κο Νικ. Σακκά
Αξιότιμε κ. Δήμαρχε,
με δεδομένη την απόφαση σας να αναλάβει η Αστική Ανάπτυξη την λειτουργία του νέου κολυμβητηρίου που θα παραδοθεί τις επόμενες μέρες, απόφαση ιδιαίτερα τιμητική για την ομάδα της Αστικής Ανάπτυξης προχωρήσαμε σε αυτοψία του χώρου των αποδυτηρίων, της κολυμβητικής δεξαμενής, των γραφείων αλλά και του υπογείου παρουσία και του επιβλέποντος Μηχανολόγου Μηχανικού κ. [θολό όνομα].
Αφού καταγράψαμε κατασκευαστικές αστοχίες η ομάδα της Αστικής Ανάπτυξης εργάστηκε με σκοπό να ιεραρχήσει τα προβλήματα που θα κληθούμε να αντιμετωπίσουμε τόσο σε επίπεδο λειτουργίας, συντήρησης, βιωσιμότητας αλλά και σε επίπεδο επικοινωνίας με την κοινωνία. Κύριε Δήμαρχε, το νέο κολυμβητήριο θα αποτελέσει σημείο αναφοράς για μικρούς και μεγάλους και για αυτό το λόγο οφείλουμε να προσφέρουμε υπηρεσίες αναβαθμισμένης ποιότητας αλλά ταυτόχρονα οφείλουμε να διαφυλάξουμε με παρεμβάσεις μας την βιωσιμότητα της λειτουργίας με δεδομένο τα συνεχώς αυξανόμενα ενεργειακά κόστη. Με την παρούσα επιστολή σας διαβιβάζουμε την τεχνική έκθεση του επιβλέποντος μηχανικού κου. [θολό όνομα] με σκοπό την ενημέρωση σας σε τεχνικά ζητήματα. Περιληπτικά οφείλω να σας ενημερώσω ότι η παρούσα τεχνική έκθεση αφορά τον σχεδιασμό και τις προδιαγραφές του στεγάστρου του νέου κολυμβητηρίου στο πάρκο του Αη Γιώργη, εστιάζοντας στις θερμικές απώλειες και τον μηχανολογικό εξοπλισμό. Το κείμενο περιγράφει αναλυτικά τα δομικά υλικά, όπως τα πάνελ πολυουρεθάνης και την οροφή από πολυκαρβονικό, παραθέτοντας τους αντίστοιχους συντελεστές θερμοπερατότητας. Επισημαίνεται ένα σημαντικό έλλειμμα στην απόδοση της υφιστάμενης μονάδας θέρμανσης, η οποία αδυνατεί να καλύψει τις ανάγκες του χώρου, προκαλώντας σοβαρά προβλήματα υγροποίησης και οξείδωσης ιδιαίτερα τους χειμερινούς μήνες. Παράλληλα, τονίζεται ο κίνδυνος υπερθέρμανσης κατά τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω της φύσης των υλικών επικάλυψης. Ως βέλτιστη λύση προτείνεται η αντικατάσταση του πολυκαρβονικού πάνελ με υλικά υψηλότερης μόνωσης. Τέλος, υπογραμμίζεται ότι οποιαδήποτε παρέμβαση απαιτεί προηγούμενη έγκριση στατικής επάρκειας από τον υπεύθυνο μελετητή.
Μετά από σχολαστική ανάλυση των ανωτέρω στοιχείων προχωρήσαμε στην έρευνα υλικών για την αντιμετώπιση του βασικότερου προβλήματος που είναι το διαμπερές και χωρίς μόνωση στέγαστρο. Με δεδομένα τα τεχνικά στοιχεία του επιβλέποντος Μηχανολόγου Μηχανικού [θολό όνομα] και μετά από έρευνα που κάναμε καταλήξαμε ότι η καλύτερη λύση είναι η αντικατάσταση του πολυκαρβονικού του στεγάστρου με πάνελ κάλυψης της κάτω όψης από πολυπροπυλένιο και μεταλλικής κάλυψης της άνω όψης συνολικού πάχους 8εκ. Με αυτή την παρέμβαση αρχικά θεραπεύουμε την βασική αιτία υπερθέρμανσης του χώρου με σημαντικά ποσοστά μείωσης της θερμοκρασίας και κατά συνέπεια δίνουμε την δυνατότητα στην μονάδα εξαερισμού και θέρμανσης του χώρου να λειτουργεί αποδοτικά αλλά και οικονομικά καθώς όπως εύκολα θα διακρίνετε από την τεχνική έκθεση η μονάδα που επιλέχθηκε και τοποθετήθηκε είναι μικρότερη σε ισχύ με αποτέλεσμα να μην έχει την δυνατότητα να φέρει το απαιτούμενο αποτέλεσμα. Τέλος η συγκεκριμένη παρέμβαση αντικατάστασης του πολυκαρβονικού πάνελ με το συγκεκριμένο θερμομονωτικό πάνελ πάχους 8 εκ θα μειώσει σε μεγάλο ποσοστό το φαινόμενο της υγροποίησης που παρατηρήθηκε τους χειμερινούς μήνες Συμπερασματικά κύριε Δήμαρχε, με τις ανωτέρω προτεινόμενες παρεμβάσεις δεν πετυχαίνουμε απλά την διόρθωση των λανθασμένων κατασκευαστικών επιλογών αλλά διαφυλάττουμε την καλή και εύρυθμη λειτουργία του νέου κολυμβητηρίου της πόλης σε βάθος χρόνου, ένα έργο που με ανυπομονησία περιμένει η τρικαλινή κοινωνία να της παραδοθεί, ένα έργο που σύμφωνα με τα τωρινά τεχνικά χαρακτηριστικά είναι αδύνατον να είναι λειτουργικό με κανονικές συνθήκες & θα αναγκαστεί να παραμένει κλειστό αρκετούς μήνες το χρόνο .
Με εκτίμηση και σεβασμό ,
Ο Διευθύνων Σύμβουλος Χρήστος Γούλας
Ο Προϊστάμενος Αθανάσιος Κωστόπουλος
Ο Πρόεδρος Γιώργος Ζιώγας
